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208 m²
HT HC
Location local commercial - 208 m²
Baillargues (34670)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer - Local commercial 208 m² avec showroom, mezzanine, parkings - ZAC dynamique secteur Baillargues
À louer - Local commercial de 208 m² situé en ZAC active, avec showroom, bureaux, mezzanine, fibre, climatisation, rideau métallique et stationnements privatifs. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, espaces lumineux et facilement aménageables. Idéal pour entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement tertiaire dynamique. Activité de restauration non autorisée.
Arthur Loyd Montpellier vous propose ce local commercial de 208 m² à la location, implanté au sein d'une zone d'activités tertiaires dynamique, bénéficiant d'un environnement professionnel bien établi. Le rez-de-chaussée de 70 m² accueille un showroom lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, la mezzanine de 138 m² propose un open space confortable, un bureau fermé et un point d'eau avec sanitaire, favorisant un usage mixte pour activité commerciale et administrative. Le local est équipé de la fibre optique, d'une climatisation, d'un accès par porte classique ainsi que d'un rideau métallique sécurisé. La configuration permet une signalétique visible depuis la zone, et l'ensemble est complété par 5 à 10 places de parking pour faciliter l'accueil des clients et collaborateurs. Le site est facilement accessible, en proximité immédiate des axes majeurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de restauration possible
Prestations :
Accessibilité:
Bus Biste (Ligne 21)
SNCF Baillargues (Gare SNCF)
A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Local commercial de 208 m² situé en ZAC active, avec showroom, bureaux, mezzanine, fibre, climatisation, rideau métallique et stationnements privatifs. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, espaces lumineux et facilement aménageables. Idéal pour entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement tertiaire dynamique. Activité de restauration non autorisée.
Arthur Loyd Montpellier vous propose ce local commercial de 208 m² à la location, implanté au sein d'une zone d'activités tertiaires dynamique, bénéficiant d'un environnement professionnel bien établi. Le rez-de-chaussée de 70 m² accueille un showroom lumineux avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, la mezzanine de 138 m² propose un open space confortable, un bureau fermé et un point d'eau avec sanitaire, favorisant un usage mixte pour activité commerciale et administrative. Le local est équipé de la fibre optique, d'une climatisation, d'un accès par porte classique ainsi que d'un rideau métallique sécurisé. La configuration permet une signalétique visible depuis la zone, et l'ensemble est complété par 5 à 10 places de parking pour faciliter l'accueil des clients et collaborateurs. Le site est facilement accessible, en proximité immédiate des axes majeurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 138 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 208 | Immédiate | 134,62 HT/HC/m²/an | 1040 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de restauration possible
Prestations :
- Showroom
- Bureaux
- Open space
- Fibre
- Climatisation
- Rideau métallique
- 5 à 10 places de parking
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Bus Biste (Ligne 21)
SNCF Baillargues (Gare SNCF)
A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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