Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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196 m²
HT HC
Location local commercial - 196 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial neuf à louer - ZAC Intercampus à Amiens, secteur en plein essor
Notre agence Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 196 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ZAC Intercampus à Amiens.
Ce quartier bénéficie d'un fort dynamisme, porté par un développement urbain soutenu et l'implantation récente de nombreux commerces de proximité et services essentiels. Crèche, pharmacie, laboratoire d'analyses, cabinet dentaire, pizzeria, supermarché de quartier et restaurant y sont déjà installés, créant un véritable écosystème de vie et de consommation.
Livré brut, avec fluides en attente et vitrines posées, ce local offre une excellente modularité pour l'aménagement d'une surface de vente, d'un espace de restauration ou de services.
L'environnement immédiat est attractif pour une clientèle mixte composée d'habitants, de professionnels et d'étudiants, grâce à la proximité d'établissements de santé, d'études et de logements.
Facilement accessible, ce site est desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes du centre-ville et des axes majeurs de circulation, permettant de capter une clientèle locale et de passage.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHUR LOYD AMIENS au 03 59 28 46 61.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2 minutes
Route 5 minutes
Autoroute 5 minutes
SNCF 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 196 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ZAC Intercampus à Amiens.
Ce quartier bénéficie d'un fort dynamisme, porté par un développement urbain soutenu et l'implantation récente de nombreux commerces de proximité et services essentiels. Crèche, pharmacie, laboratoire d'analyses, cabinet dentaire, pizzeria, supermarché de quartier et restaurant y sont déjà installés, créant un véritable écosystème de vie et de consommation.
Livré brut, avec fluides en attente et vitrines posées, ce local offre une excellente modularité pour l'aménagement d'une surface de vente, d'un espace de restauration ou de services.
L'environnement immédiat est attractif pour une clientèle mixte composée d'habitants, de professionnels et d'étudiants, grâce à la proximité d'établissements de santé, d'études et de logements.
Facilement accessible, ce site est desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes du centre-ville et des axes majeurs de circulation, permettant de capter une clientèle locale et de passage.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHUR LOYD AMIENS au 03 59 28 46 61.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 196 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Etat de livraison : brut, fluide en attente et vitrines posées
- Surface RDC : 196 m²
Accessibilité:
Bus 2 minutes
Route 5 minutes
Autoroute 5 minutes
SNCF 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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