Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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162 m² divisible dès 78 m²
HT HC
Location local commercial - 162 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Emplacement n°1 bis - local commercial à Amiens
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur commerçant très prisé bénéficiant d'un emplacement n°1 bis.
Ce bien se compose d'une surface de vente de 78 m² en rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoute une cave exploitable de 85 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour une activité nécessitant un volume complémentaire.
Le local est équipé d'un système de chauffage électrique et dispose de sanitaires, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Grâce à sa situation centrale, il profite d'un flux piéton régulier et d'un environnement dynamique, favorable aux commerces de détail, services de proximité ou concepts urbains.
L'accessibilité est optimale : le bien se trouve à quelques minutes des arrêts de bus, à proximité immédiate de la gare SNCF et est rapidement connecté aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements de vos clients et partenaires.
Parking sous-terrain des Jacobins juste en face du local idéal pour recevoir votre clientèle.
Le local se situe à deux pas de la place Gambetta et de la rue des 3 cailloux, lieux les plus emblématiques du centre-ville d'Amiens.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter notre négociateur Florentin GERBET 03 59 28 46 61.
Impôt Foncier : 2852 €/Ref 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur commerçant très prisé bénéficiant d'un emplacement n°1 bis.
Ce bien se compose d'une surface de vente de 78 m² en rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoute une cave exploitable de 85 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour une activité nécessitant un volume complémentaire.
Le local est équipé d'un système de chauffage électrique et dispose de sanitaires, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Grâce à sa situation centrale, il profite d'un flux piéton régulier et d'un environnement dynamique, favorable aux commerces de détail, services de proximité ou concepts urbains.
L'accessibilité est optimale : le bien se trouve à quelques minutes des arrêts de bus, à proximité immédiate de la gare SNCF et est rapidement connecté aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements de vos clients et partenaires.
Parking sous-terrain des Jacobins juste en face du local idéal pour recevoir votre clientèle.
Le local se situe à deux pas de la place Gambetta et de la rue des 3 cailloux, lieux les plus emblématiques du centre-ville d'Amiens.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter notre négociateur Florentin GERBET 03 59 28 46 61.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 84 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2852 €/Ref 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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