Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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180 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location local commercial - 180 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial à louer en emplacement n°1 à Amiens - 180 m² sur deux niveaux avec belle visibilité
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Amiens, dans l'une des rues les plus commerçantes et passantes d'Amiens. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce bien rare offre une visibilité optimale et une accessibilité immédiate.
Le rez-de-chaussée d'environ 60 m² est accessible PMR et dispose d'une vitrine avec rideau métallique électrique et store, parfait pour accueillir une activité commerciale nécessitant une belle exposition.
À l'étage, un espace d'environ 120 m² se compose d'un atelier, de bureaux et d'un appartement, offrant ainsi une flexibilité d'usage intéressante.
Deux sanitaires à l'étage ainsi que deux caves (10 et 15 m²) et un grenier de 35 m² complètent les prestations.
L'accessibilité est un atout majeur de ce local : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, il est également desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de nombreux parkings publics à proximité immédiate. Cette localisation stratégique garantit une fréquentation régulière et facilite les déplacements pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Prix de cession de bail : 120000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Forfaitairement fixé à 20 000 euros HT
Information sur le Bail :
Cession droit au bail : 120 000 euros HT honoraires inclus Charges : 960 euros HT Bail renouvelé en avril 2024
Prestations :
Accessibilité:
Hyper Centre-Ville
SNCF Gare SNCF à proximité directe
Bus Réseau Amétis à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Amiens, dans l'une des rues les plus commerçantes et passantes d'Amiens. Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce bien rare offre une visibilité optimale et une accessibilité immédiate.
Le rez-de-chaussée d'environ 60 m² est accessible PMR et dispose d'une vitrine avec rideau métallique électrique et store, parfait pour accueillir une activité commerciale nécessitant une belle exposition.
À l'étage, un espace d'environ 120 m² se compose d'un atelier, de bureaux et d'un appartement, offrant ainsi une flexibilité d'usage intéressante.
Deux sanitaires à l'étage ainsi que deux caves (10 et 15 m²) et un grenier de 35 m² complètent les prestations.
L'accessibilité est un atout majeur de ce local : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, il est également desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de nombreux parkings publics à proximité immédiate. Cette localisation stratégique garantit une fréquentation régulière et facilite les déplacements pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Atelier | 120 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 60 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 120000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Forfaitairement fixé à 20 000 euros HT
Information sur le Bail :
Cession droit au bail : 120 000 euros HT honoraires inclus Charges : 960 euros HT Bail renouvelé en avril 2024
Prestations :
- Surface RDC : 60 m²
Accessibilité:
Hyper Centre-Ville
SNCF Gare SNCF à proximité directe
Bus Réseau Amétis à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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