Location activité/entrepôt - 90 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – AIX LES MILLES – EMPLACEMENT PREMIUM

WIT Immobilier Marseille vous propose :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – AIX LES MILLES – EMPLACEMENT PREMIUM

Découvrez ce superbe local commercial très récente, idéalement situé au cœur de la zone d'activité d'Aix Les Milles, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la région aixoise.

Visibilité maximale grâce à ses grandes baies vitrées en façade, ce local bénéficie d'un fort passage et d'une excellente exposition pour valoriser votre activité.

Surface totale: 90m2, répartis comme suit :
– 76m2 en R+1, parfaitement adapté pour l'accueil clientèle, showroom ou surface de vente
– 15m2 de cuisine en R+1 et 25m2 de sanitaire et hall partager

Confort et accessibilité :
– Bâtiment moderne, prestations récentes
– 2 Places de parking privatives devant le local
– Accès rapide aux grands axes routiers (A51 / D9), proche aéroport et gare TGV

Ce local conviendra parfaitement pour des activités de vente, aménagement intérieur, mobilier, showroom professionnel, tertiaire ou services nécessitant une adresse qualitative et visible.

Disponibilité immédiate– Opportunité rare dans le secteur !

Nous contacter:

[email protected]

04 86 94 65 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Disponibilité : 01/07/2025

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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