Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans (1999), Abault Toulouse a été crée au cœur du centre historique de la ville rose. L'agence conseille les entreprises pour les actifs s ...
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70 m²
HT HC
Location local commercial - 70 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Aujourd'hui
À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 110000 €
Loyer annuel : 12447 € HTHC
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À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1
Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
🔹- Surface totale : 70 m² environ
35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)
35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage
🔹- Activités autorisées :
Toutes activités hors restauration.
🔹- Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 € Net cédant
Loyer : 1 037.25 € HT / HC mois
- Prov sur charges 30€ ht mois
- Taxe foncière 32€ ht mois
🔹- Atouts :
Emplacement premium
Flux piéton constant (local & touristique)
Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.
Opportunité rare dans un secteur recherché.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 € HT
Référence annonce : 17233T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 110000 €
Loyer annuel : 12447 € HTHC
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