Location local commercial - 40 m²

Local commercial à céder 40 m² TOULOUSE 31500

Cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m² situé dans un centre commercial, quartier la Terrasse.

Ce centre commercial de proximité prospère dans un quartier résidentiel et huppé de Toulouse : banque, poissonnerie, tabac, boulangerie, boucherie, primeur, pizzeria, pressing, poste, optique, coiffeur

Nombreuses places de parking.

Idéal pour commerce de proximité.

Local climatisé

Prix de la cession : 30 000 €

Loyer mensuel : 1155.14 €

Provision sur charges mensuelles: 11 €

Local assujetti à TVA

Total mensuel TTC : 1397.17 €

Taxe foncière: charge preneur : 632 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1780 €

Frais d'agence : 5000 € HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche rocade
Bus MONT VENTOUX, Ligne : 23 , Métro Ligne C à venir, Gare à 4km, Aéroport à 12km


Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine

Droit au bail : 30000 €
Loyer annuel : 13862 € HC
Charges annuelles : 132 €
Montant de la taxe foncière : 632 €