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45 m²
HT HC
Location local commercial - 45 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 6 jours
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE - 45 m² + CAVE - LYON 3
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux occupés d'un local de 45 m², idéalement situé cours Gambetta à Lyon. Ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine de 5 mètres, de la climatisation, d'un point d'eau, d'un WC et d'une cave de 6 m² en sous-sol. Excellente opportunité d'investissement locatif sur un axe majeur. Disponibilité immédiate.
Prix de cession de bail : 55000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Tram T1 à 4 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri)
Bus Bus C4, C9, C12, C14 à 1 min à pied (Arrêt Saxe - Gambetta)
Métro Métro B & D au pied de l'immeuble (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min (Direct via Métro B, ou Bus C4 / C9, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1 ou Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A).
SNCF Gare TER Jean Macé ~2 min (Direct via Métro B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux occupés d'un local de 45 m², idéalement situé cours Gambetta à Lyon. Ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à un linéaire de vitrine de 5 mètres, de la climatisation, d'un point d'eau, d'un WC et d'une cave de 6 m² en sous-sol. Excellente opportunité d'investissement locatif sur un axe majeur. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 225,56 HT/HC/m²/an | 380 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 55000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- WC
- Point d'eau
- Climatisation
- Absence de chauffage
- 5 ml de vitrine
- Cave :6 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Tram T1 à 4 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri)
Bus Bus C4, C9, C12, C14 à 1 min à pied (Arrêt Saxe - Gambetta)
Métro Métro B & D au pied de l'immeuble (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min (Direct via Métro B, ou Bus C4 / C9, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1 ou Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A).
SNCF Gare TER Jean Macé ~2 min (Direct via Métro B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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