Location local commercial - 72 m²

A CEDER EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE

A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE

A céder local commercial avec terrasse de 24 places idéalement situé sur une Place historique de l'hypercentre ville de Toulouse.

Surface RDC : 40 M2

Surface SSOL : 32 M2

Locaux rarement disponibles sur cet emplacement.

Fréquentation permanente des piétons toute l'année.

Commerces de qualité très fréquentés à proximité immédiate.

Activités autorisées : tous commerces de détail.

Pas d'extraction ni de hotte sur place.

Activité alimentaire autorisée mais sans nuisances d'odeurs.

Prix de cession honoraires agence inclus: 263 300.40 €

Loyer mensuel : 2 060,36 € HC

Provisions Charges mensuelles : 50 € avec régularisation annuelle.

Taxe foncière annuelle : 1 200 € avec régularisation annuelle.

Référence annonce: 16868T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 240000 €
Loyer annuel : 24724.32 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €




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