Location local commercial - 117 m²

A CEDER LOCAL COMMECIAL ENVIRON 120m² HYPER CENTRE VILLE TOULOUSE (31000)

L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000)

Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée.

Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m².

Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison..

CONDITIONS FINANCIERES:

Cession de droit au Bail: 180 000€ net vendeur

Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC

Provisions pour charges annuelles: 600€

Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 180000 €
Loyer annuel : 29684.28 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT