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1 431 m²
Bureau à vendre - 1431 m²
La Haie-Fouassière (44690)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
À VENDRE - INVESTISSEMENT BUREAUX - 1 431 M² - LA HAIE FOUASSIERE
Opportunité d'investissement
Au coeur de la zone d'activités de la Haie Fouassière, bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à l'investissement :
Un bâtiment mixte bureaux/activités d'une surface de 1 431 m² (600 m² activités et 831 m² de bureaux)
Actuellement loué à 83 % aurpès de multilocataire, le loyer actuel s'élève à 83 245 par an.
La mutualisation du risque locatif, la mixité du site et sa localisation sont les principales forces de cet actif.
Rentabilité actuelle Acte en Main : 8.25 %
Rentabilité plein 100 % : 10.36 %
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Année de construction : 1990
Etat : Locaux de seconde main
Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Opportunité d'investissement
Au coeur de la zone d'activités de la Haie Fouassière, bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à l'investissement :
Un bâtiment mixte bureaux/activités d'une surface de 1 431 m² (600 m² activités et 831 m² de bureaux)
Actuellement loué à 83 % aurpès de multilocataire, le loyer actuel s'élève à 83 245 par an.
La mutualisation du risque locatif, la mixité du site et sa localisation sont les principales forces de cet actif.
Rentabilité actuelle Acte en Main : 8.25 %
Rentabilité plein 100 % : 10.36 %
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Année de construction : 1990
Etat : Locaux de seconde main
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Ensemble de | Bureaux | 1 431 | 629 |
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
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