Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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4 635 m² divisible dès 1 205 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4635 m²
Perpignan (66000)
Dernière mise à jour : Hier
POLYGONE NORD - PERPIGNAN - Immeuble polyvalent avec fort potentiel de développement à Vendre
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble composé de 2 corps de bâtiment de 4 635 m² (environ) au coeur du Polygone Nord à Perpignan sur un foncier de 12 757 m2.
Bénéficiant d'une excellente visibilité avec ses quatre façades et d'une accessibilité optimale
Points clés :
- Localisation privilégiée dans un secteur économique dynamique.
- Grand nombre de places de parking, un atout rare : 174 places extérieur dans la cour, aires de livraison, 4 places de stationnement et livraison PL donnant sur quais
Quai de chargement/déchargement optimisant les opérations logistiques.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans le Polygone Nord.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
POLYGONE NORD
Autoroute Echangeur A9 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble composé de 2 corps de bâtiment de 4 635 m² (environ) au coeur du Polygone Nord à Perpignan sur un foncier de 12 757 m2.
Bénéficiant d'une excellente visibilité avec ses quatre façades et d'une accessibilité optimale
Points clés :
- Localisation privilégiée dans un secteur économique dynamique.
- Grand nombre de places de parking, un atout rare : 174 places extérieur dans la cour, aires de livraison, 4 places de stationnement et livraison PL donnant sur quais
Quai de chargement/déchargement optimisant les opérations logistiques.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans le Polygone Nord.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 3430 | 2eme trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| Mezzanine | Locaux Professionnels | 1205 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Prestations :
- Charpente métallique
- Toiture en bac acier avec désenfumage (absence de panneaux photovoltaïques en toiture)
- Construction : maçonnerie
- Bon état général
- Climatisation dans la partie bureaux
- Accès VL avec 3 portes sectionnelles
- Quais de déchargement - 3 quais PL
- Très nombreux stationnement sur l'ensemble du site
- Voirie lourde
- Voie d'accès périphérique
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Caméras de vidéosurveillance
- Éclairage extérieur
- Site clos
- Idéal usge : colis/courriers/logistique urbaine
Accessibilité:
POLYGONE NORD
Autoroute Echangeur A9 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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