Location activité/entrepôt - 654 m²

Hall de stockage à louer - Meinau / Plaine des Bouchers - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activité et de stockage de 654 m², idéalement situé dans le quartier de la Meinau, à Strasbourg.Ce local comprend un vaste hall de stockage équipé de deux portes sectionnelles, ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec sanitaires privatifs. Il est implanté au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots à usage d'activité et de showroom professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'autoroute.Située au sud de Strasbourg, le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers constitue la principale zone d'activité de la ville. Elle profite d'un emplacement stratégique, à seulement 6 km du centre-ville, et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Murs maçonnerie
Toiture fibrociment avec isolation
Sol béton
Arrivée et évacuation d'eau
Electricité 380V
Hauteur Sous Plafond de 4,40 m
Trappes de désenfumages
Chauffage non installé
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Porte sectionnelle x2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,30 x 3,7 m
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatif x2 dont 1 PMR
Accès camions

Tram lignes A et E, arrêt 'Lycée Couffignal'
Bus ligne 27, arrêt 'Frères Eberts'
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Disponibilité : immédiate selon lot

Charges annuelles : 8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT