Location activité/entrepôt - 350 m²

Hall d'activité neuf à louer - Parc d'Activités Sud - Obernai
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, un hall d'activité neuf d'une surface totale de 350 m².Ce hall bénéficie d'une grande vitrine à l'avant pour un showroom, avec entrée par une porte double battant. A l'arrière une porte sectionnelle électrique de 4x3,5 m ainsi qu'une porte piétonne. Ainsi qu'une mezzanine de 70 m² non accessible à ce jour. Livré brut, fluides en attente.A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos par 2 portails électriques
Locaux neufs
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Trappes de désenfumage
Hauteur sous plafond de 6,53 m
Entrée porte double battant
Vitrine / Linéaire de 17,50 m
Porte sectionnelle
Dimension porte 4 m (l) x 3,5 m (h)
Mezzanine non accessible
Porte piétonne
Pompe à chaleur possible sur le toit
Arrivée de gaz
Livré brut, fluides en attente

Bus B arrêt 'Ateliers'
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 154.29 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10.29 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT