Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – TOULOUSE HYPERCENTRE

À Vendre : Fonds de commerce – Hypercentre Toulouse

Emplacement premium – Quartier dynamique – Fort potentiel

Situé au cœur de l'hypercentre toulousain, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage piéton et entouré de commerces attractifs. Idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur vivant et recherché.

Toulouse Hyper centre sur emplacements stratégique,

Surface : env 32 m² en RDC + env 37 m² en sous-sol exploitable

Très bel emplacement au cœur du centre-ville de Toulouse, dans un quartier commerçant et dynamique. Local en excellent état, idéal pour une activité de restauration, snacking ou concept store.

• Bail commercial en cours

• Loyer annuel : 21 000 € HT/HC (faible pour le secteur)

• Prix de cession du fonds : 89 900 € HAI

Opportunité rare : local prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir.

Référence annonce : 16851T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 89900 € F.A.I
Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 1872 €




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