Location activité/entrepôt - 12513 m²

A LOUER - Entrepot logistique de 12 513 m² à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique de 12 513 m² situé à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38).



Entrepôt logistique avec ICPE à construire, divisible en deux lots de 6 000 m².



Ce bien à une hauteur libre de 11 m, accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL, centrale photovoltaque couplée à des batteries de stockage visant à rendre le site autonome en énergie.



Bâtiment certifié BREEAM Very Good.



Cette offre, commercialisée par EOL à la location est située au sein de la ZAC Grenoble Air Parc à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38), à proximité de l'A48, A49, A43 ainsi que la gare de Tullins Fures.



Disponibilité : 12 mois après accord



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 12 mois après accord


Caractéristiques :
Entrepôt simple face composé de 2 cellules de stockage

Divisible à partir de 6 000 m²

Certification BREEAM Very Good
Type de construction : structure béton
Hauteur : 11 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 12
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 70 VL / 5 PL
Sprinkler
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 64 €
Loyer : 61 € HT-HC/m²/an + loyer Aut0nom de 3 € HT/m²/an

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 3,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²