Activité/Entrepôt à vendre - 6825 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - ENTREPÔT MEAUX (77)

À VENDRE - Complexe Logistique et de Bureaux

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

ESPACE ENTREPÔT

• Surface : 5 115 m²

• Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques

• Accès poids lourds facilité

• Quais de chargement/déchargement

ESPACE BUREAUX

• Surface : 876 m²

• Bureaux modernes et fonctionnels

• Espaces modulables selon vos besoins

• Éclairage naturel optimal

STATIONNEMENT

• Vaste parking privatif

• Capacité d'accueil importante

• Accès sécurisé

SITUATION LOCATIVE ACTUELLE

• Entrepôts : Occupés à 40% - Potentiel de développement important

• Bureaux : Occupés à 50% - Revenus locatifs partiels déjà assurés

• Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs

ATOUTS MAJEURS

• Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs

• Mixité d'usage : Entrepôt + Bureaux = diversification des revenus

• Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme

• Infrastructure complète : Parking, accès, équipements

• Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne

IDÉAL POUR

• Investisseurs institutionnels ou privés

• Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)

• Activités mixtes nécessitant entrepôt + bureaux

• Développement d'un centre logistique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immediate

Prix de vente : 4400000 € HT F.A.I