Activité/Entrepôt à vendre - 1250 m²

A VENDRE - Entrepôt avec bureaux de 1 250 m² à Neuilly-Plaisance (93)
EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la vente un entrepôt avec bureaux de 1 250 m² situé à Neuilly-Plaisance (93).



Ce bien se compose de 950 m² m² dentrepôt et 300 m² de bureaux pour une surface totale de 1 250 m².



Ce bien en a une hauteur de 9 m avec une charge au sol de 3t/m².



Il dispose de 2 portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL.



Le site est clos et sécurisé.



Cette offre, commercialisée par EOL est située à Neuilly-Plaisance (93), à proximité des accès routiers N34, A86, N302 ainsi que du RER A et RER E.



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : 1er trim. 2026


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : jusqu'à 9 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : autre
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 6 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 160 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Prix de vente hors fiscalité : 2 100 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²