Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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587 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 587 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Saint-Herblain accès direct RN 165 et zone Atlantis
Situé à Saint-Herblain, cet entrepôt de 587 m² disponible à la location bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis et de laxe rapide RN 165 reliant Nantes à Saint-Nazaire. Le bâtiment propose une surface de 200 m² dédiée à un show-room et à des bureaux chauffés comprenant un grand hall daccueil, des bureaux en périphérie, des vestiaires ainsi quune vaste cuisine. Lespace entrepôt offre quant à lui 387 m² pour du stockage ou une activité industrielle. La parcelle de 1 000 m² est entièrement clôturée et dispose dun portail électrique. Lensemble est facilement accessible grâce au périphérique de Nantes, à la présence de lignes de bus et à la proximité du tramway, idéal pour la logistique et le transport routier.
Impôt Foncier : 3200 €/(2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur à hauteur de 300 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Proche tramway ligne A
À 5 minutes du périphérique de Nantes
À 2 minutes de la RN 165
Arrêts de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Herblain, cet entrepôt de 587 m² disponible à la location bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis et de laxe rapide RN 165 reliant Nantes à Saint-Nazaire. Le bâtiment propose une surface de 200 m² dédiée à un show-room et à des bureaux chauffés comprenant un grand hall daccueil, des bureaux en périphérie, des vestiaires ainsi quune vaste cuisine. Lespace entrepôt offre quant à lui 387 m² pour du stockage ou une activité industrielle. La parcelle de 1 000 m² est entièrement clôturée et dispose dun portail électrique. Lensemble est facilement accessible grâce au périphérique de Nantes, à la présence de lignes de bus et à la proximité du tramway, idéal pour la logistique et le transport routier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 587 | 90,42 | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 3200 €/(2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur à hauteur de 300 euros HT
Prestations :
- Parcelle clôturée
- Portail électrique
- Adresse située rue de la Johardière
- Show-room de 200 m²
- Bureaux en périphérie
- Grand hall d'accueil
- Vestiaires
- Grande cuisine
- Bureaux chauffés par convecteurs électriques
- Espace entrepôt de 387 m²
- Surface totale du bâtiment de 587 m²
- Terrain d'environ 1 000 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 0 m
- Résistance au sol 0 T/m²
- Accès camions
- Nombre de portes de plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs extérieurs double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Proche tramway ligne A
À 5 minutes du périphérique de Nantes
À 2 minutes de la RN 165
Arrêts de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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