Location activité/entrepôt - 1316 m²

TRES BEL ENTREPÔT - PRODUIT RARE
1 316 m2 - Nombreuses Portes Sectionnelles
 


Impôt Foncier : 14800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un terrain privatif de près de 4.000 m2, un entrepôt d'environ 1 316 m2 comprenant :
• 1 Plateau de bureaux en R+1 (Mezzanine) d'une superficie totale d'env. 300 m2 :
• Carrelage au RDC / PVC souple à l'étage
• Huisserie PVC Double Vitrage
• Chauffage électrique
• Courants Forts / Courants Faibles
• 1 Entrepôt de stockage d'env. 1000 m2 :
• Dalle béton lissé - Charge 5 T/m2
• Exutoires de fumées
• Entrée commerciale avec vitrine de 10 m de long
• Voirie Lourde sur l'ensemble du site - Cour privative d'une surface utile de minimum 2 000 m2
• 4 Rideaux électriques de 4m (L) X 4,5 m(H)
• 1 Accès livraison à l'arrière du bâtiment de 2,5m (H) X 3m (L)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1250 m²
• Surface terrain : 3947
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Ossature : Lamellée collée
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Fibro isolée

Accessibilité:

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr