Location activité/entrepôt - 1130 m²

Programme de locaux d'activité neufs mis en location - 1 130 m2 avec bureaux d'accompagnement - Belle visibilité commerciale sur la D 418
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Charges : - Video surveillance extérieure - Controle d'accès (portail et barrière levante) - Eclairage des espaces communs - Entretien des espaces verts - Vérification et entretien de la toiture


Prestations :

• Sur un terrain indépendant, au sein d'un programme immobilier d'activité, une cellule disponible à la location avec bureaux d'accompagnement :
• Bureaux : Plateau de plain-pied d'environ 150 m2 livré paysagé
• Sol carrelé
• Faux plafonds avec cassettes de climatisation réversible
• Façade vitrée, plateau extrêmement lumineux
• Entrepôt : Cellule de stockage d'environ 980 m2
• Possibilité d'aménagement spécifique par le bailleur (Bureaux, Mezzanine, etc.)
• Compteur électrique indépendant
• Places de stationnement VL et accès livraison par PL
• Compléments techniques :
• Parois en béton avec isolation de 50 mm
• Isolation intérieure complémentaire dans les bureaux de 150 m2
• Dalle béton de 2T/m2
• Loyer :
• Surface de bureaux : 130 euros /m2 /an HT HC
• Surface d'atelier : 80 euros /m2 /an HT HC
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8,34 m
• Nbr de portes plain pied : 3
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr