Location activité/entrepôt - 515 m²

Entrepôt à louer MERIGNAC

Entrepôt neuf à louer MERIGNAC / 515m²

Sortie n°10 Mérignac, situé sur l'embranchement de la sortie rocade, en zone commerciale, sur une parcelle privative close de 2.170m², entrepôt neuf d'environ 515m² au sol. Construction bardage, charpente métallique, menuiseries alu, toiture phtoovoltaïque, HSP 7.75 m. Façade modulable (portes sectionnelles ou vitrines). Parking privé d'environ 20/25 places. Accès portail automatique. Livraison septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de Parking : 20
Couverture : Bac acier
Rideau métallique
Accès camion
Construction : Bardage

Situé sur l'embranchement de la sortie rocade / zone commerciale / entre la rue Jacques Prévert et l'A630, avec des échangeurs et des zones résidentielles au sud./Parking privé d'environ 20/25 places. Accès portail automatique.
- Bus Pablo Casals (241m) - supérieur à Lignes : 34
- Bus Castelneau (308m) - supérieur à Lignes : 1, 82, S56
- Bus Perrin (450m) - supérieur à Lignes : 1, 82, S56
- Bus Les Renardeaux (491m) - supérieur à Lignes : 34
- Bus Gouraud (495m) - supérieur à Lignes : 1, 82, S56

Disponibilité : 46266

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4120 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT