Location activité/entrepôt - 3967 m²

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CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone dynamique de Marly-la-Ville : un entrepôt de 6 016 m², non divisibles, à louer. Idéalement situé, cet espace offre une surface spacieuse et fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté d'une hauteur sous plafond généreuse, de quais de chargement et de déchargement, ainsi que d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, cet entrepôt est parfaitement adapté pour les activités de stockage et de distribution.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement stratégique et propice à la croissance.
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Impôt Foncier : 10,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM
• Hauteur : 10 m
• Charge au sol : 5 T/m²
• Chauffage par aérothermes eau chaude, chaudière gaz naturel
• Eclairage LED
• Cour de débord : 32 m²
• Autorisation ICPE : 1510-1
• Déclaration ICPE : 2925
• ICPE non classé : 2910
• Sprinkler ESFR - RIA
• RIA
• Parking VL et PL
• Certification BREEAM Very Good en cours
• Hauteur : 10 m
• 1 porte de plain pied
• 2 portes à quai
• Eclairage LED
• ICPE : 1510
• Surface RDC : 3967,1 m²

Accessibilité:

RER Suvrilliers-Fosses (RER D)
RER Louvres (RER D)
Aéroport Roissy CDG
Accès routier A1-A104
Accès routier N17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr