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15 241 m² divisible dès 5 048 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15241 m²
Marly-la-Ville (95670)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A 8 KM du pole Roissy CDG et à proximité de la sortie A1 et N17, accessible par RER D, au sein d'une zone logistique dynamique, Immprove vous propose à la location un bâtiment logistique de 15 241 m², div à partir de 5048 m². Ce parc logistique très fonctionnel bénéficie de 5 quais et un accès plain pied par lot de 5000 m²
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1.8 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus R3
RER D Station Survilliers, Fosses
Route Boulevard Périphérique: 5
Autoroute A1 et A 104
Aéroport CDG à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4701 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 405 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 6 | Entrepôts | 5106 | 1er janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 405 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4682 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 7 | Entrepôts | 5087 | 1er janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 184 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4864 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 8 | Entrepôts | 5048 | 1er janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 13,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1.8 euros /m²/an HT
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Entrepôt structure béton
- Toit : Bac Acier Isolé
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Accès tous porteurs
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Cour 33 m
- Parties communes de bon standing
- Gardiennage soir et WE
- PC sécurité
- Site clos
- Très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 11 sous poutre
- Rampe de plain-pied : 1 porte plain-pied par lot
- Quai : 5 quais par lot
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Sprinkler
- Installations classées (ICPE) : ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 ( possibilité 4330/4331)
- Surface RDC : 14652 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus R3
RER D Station Survilliers, Fosses
Route Boulevard Périphérique: 5
Autoroute A1 et A 104
Aéroport CDG à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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