Location activité/entrepôt - 1933 m²

Entrepôt à louer aux portes du centre-ville - Parc d'Activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un cadre verdoyant du parc d'activités d'Eckbolsheim, un local à usage d'entrepôt d'une surface totale de 1 933 m².Ces locaux sont composés d'un hall avec une hauteur sous plafond de 9 à 10 mètres accessible par 2 quais équipés de sas d'étanchéité et de niveleurs et par 2 portes sectionnelles électriques. Ainsi que d'une surface de bureaux aménagés et cloisonnés avec salle de pause, kitchenette, et vestiaires avec douches. 25 places de stationnement extérieur complète ce bien.Le parc d'activités d'Eckbolsheim, à l'Ouest de Strasbourg, est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site sécurisé, clos
Structure et charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture isolée bac acier

ENTREPÔT :
Sol béton lissé
Fenêtres latérales
Trappes de désenfumage
Hauteur sous plafond de 9 à 10m
Quai x2, équipées de sas d'étanchéité et de niveleurs
Porte de plain pied électrique x2
Dimensions portes : 4m (l) x 4,28 m(h)
Porte piétonne
Accès semi-remorque

BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés x3
Salle de pause avec kitchenette
Chauffage électrique
Faux plafond avec luminaires leds
Sanitaires H et F
Vestiaires et douches

Bus ligne 70a arrêt 'Eckbolsheim-Parc d'Activités'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 70 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT