Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 100 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 2100 m²
Godewaersvelde (59270)
Dernière mise à jour : Hier
EN VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION À USAGE MIXTE EN SORTIE D'AUTOROUTE - STEENVOORDE
Nous vous proposons ce site immobilier indépendant de standing, construit en 2021, qui allie architecture moderne, qualité de construction premium et équipements haut de gamme.
Un bien unique, sécurisé et parfaitement conçu, idéal pour accueillir des activités professionnelles prestigieuses.
Sécurité et tranquillité garanties
Périmètre entièrement sécurisé par un grillage haut de gamme,
Portail automatique à accès contrôlé par badge,
Système complet de vidéosurveillance dernière génération assurant une surveillance 24/7,
1 500 m² de parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs,
Borne de recharge électrique pour véhicules, intégrant les exigences modernes en matière de mobilité durable.
Une architecture pensée pour la performance et le confort
Ce bâtiment d'exception se compose de deux parties complémentaires :
- Hall d'accueil & espace showroom / salle d'enchères
- Accès sécurisé par badge électronique,
- Espace vitré en toute hauteur, baigné de lumière naturelle,
- Salle équipée d'un système de sonorisation professionnel,
- Espace polyvalent, modulable en showroom, salle de présentation, espace événementiel ou salle d'enchères.
Espace bureaux & équipements
- À l'étage, un large openspace lumineux modulable selon vos besoins,
- Plusieurs bureaux individuels spacieux, parfaits pour vos équipes,
- Une pièce aménagée en dortoir avec salle d'eau attenante, idéale pour les temps de pause ou hébergement temporaire des collaborateurs.
Zone logistique et accès poids lourds optimisé
Entrepôt situé à l'arrière du bâtiment avec accès facilité par :
- Portes sectionnelles larges adaptées aux véhicules utilitaires,
- Quai de déchargement facilitant les opérations de chargement et déchargement,
- Hauteur sous plafond généreuse et espaces vastes permettant une organisation optimale des flux logistiques.
Engagement environnemental et économie durable
Installation d'une cuve de récupération d'eau pluviale, pour une gestion éco-responsable des ressources,
Station de recharge électrique sur site, encourageant les pratiques durables,
Bâtiment récent, conforme aux dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Un bien unique, parfaitement adapté à de multiples usages
Convient à une grande variété d'activités : siège social, bureaux d'entreprise, showroom haut de gamme, espaces événementiels, activités logistiques, stockage, ou encore centre de formation,
Prestations haut de gamme pour valoriser l'image de votre société,
Site clé en main, prêt à accueillir vos équipes dans un cadre exceptionnel,
Opportunité rare sur le marché immobilier professionnel, à saisir rapidement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir un dossier complet, organiser une visite privée et échanger sur votre projet.
Impôt Foncier : 10483 €/
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ce site immobilier indépendant de standing, construit en 2021, qui allie architecture moderne, qualité de construction premium et équipements haut de gamme.
Un bien unique, sécurisé et parfaitement conçu, idéal pour accueillir des activités professionnelles prestigieuses.
Sécurité et tranquillité garanties
Périmètre entièrement sécurisé par un grillage haut de gamme,
Portail automatique à accès contrôlé par badge,
Système complet de vidéosurveillance dernière génération assurant une surveillance 24/7,
1 500 m² de parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs,
Borne de recharge électrique pour véhicules, intégrant les exigences modernes en matière de mobilité durable.
Une architecture pensée pour la performance et le confort
Ce bâtiment d'exception se compose de deux parties complémentaires :
- Hall d'accueil & espace showroom / salle d'enchères
- Accès sécurisé par badge électronique,
- Espace vitré en toute hauteur, baigné de lumière naturelle,
- Salle équipée d'un système de sonorisation professionnel,
- Espace polyvalent, modulable en showroom, salle de présentation, espace événementiel ou salle d'enchères.
Espace bureaux & équipements
- À l'étage, un large openspace lumineux modulable selon vos besoins,
- Plusieurs bureaux individuels spacieux, parfaits pour vos équipes,
- Une pièce aménagée en dortoir avec salle d'eau attenante, idéale pour les temps de pause ou hébergement temporaire des collaborateurs.
Zone logistique et accès poids lourds optimisé
Entrepôt situé à l'arrière du bâtiment avec accès facilité par :
- Portes sectionnelles larges adaptées aux véhicules utilitaires,
- Quai de déchargement facilitant les opérations de chargement et déchargement,
- Hauteur sous plafond généreuse et espaces vastes permettant une organisation optimale des flux logistiques.
Engagement environnemental et économie durable
Installation d'une cuve de récupération d'eau pluviale, pour une gestion éco-responsable des ressources,
Station de recharge électrique sur site, encourageant les pratiques durables,
Bâtiment récent, conforme aux dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Un bien unique, parfaitement adapté à de multiples usages
Convient à une grande variété d'activités : siège social, bureaux d'entreprise, showroom haut de gamme, espaces événementiels, activités logistiques, stockage, ou encore centre de formation,
Prestations haut de gamme pour valoriser l'image de votre société,
Site clé en main, prêt à accueillir vos équipes dans un cadre exceptionnel,
Opportunité rare sur le marché immobilier professionnel, à saisir rapidement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir un dossier complet, organiser une visite privée et échanger sur votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Entrepôts | 1300 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| Cour | Parkings | 1500 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 10483 €/
Prestations :
- Bureaux :
- Openspace
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Dalles leds
- 7 bureaux indépendants
- Une chambre avec douche
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Salle d'enchères / showroom
- Plafond phonique
- Stores intégrés
- Revêtement béton ciré / lino
- Climatisation réversible
- Entrepôt :
- 2 portes sectionnelles automatiques
- 1 quai niveleur
- Bardage double peau
- Bac acier isolé
- 7m sous poutre
- 96 KVA
- Revêtement quartz
- Lumières leds
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 5105
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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