Location local commercial - 89 m²

Droit au bail à céder Toulouse centre ville Emplacement n°1

Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cœur de l'axe shopping N°1.

Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ.

Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville

Loyer annuel HT HC : 24 600 €

Prix de cession: 240 000 € net vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Métro Jean Jaures 5 min à pied
Métro Capitole 4 min à pied
Bus 14/ 23 / L8 / 5 min à pied

Disponibilité : A convenir entre les parties
Belle luminosité
Cave
Chauffage réversible
Parquet
Vitrine

Droit au bail : 240000 €
Loyer annuel : 24600 € HT
Charges annuelles : 1792 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT