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3 785 m² divisible dès 353 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3785 m²
Wattrelos (59150)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
SURFACES NEUVES
Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M791
SNCF Gare de Tourcoing
Métro Stations Alsace et Mercure
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 450 | 8 mois après acte de vente | 1350 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 1570 | 8 mois après acte de vente | 1350 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule A | Activités | 2020 | 8 mois après acte de vente | 1350 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 93 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 260 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B1 | Activités | 353 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 93 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 260 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule B2 | Activités | 353 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 93 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 260 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule C1 | Activités | 353 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 93 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 260 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule C2 | Activités | 353 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 93 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 260 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule C3 | Activités | 353 | 8 mois après acte de vente | 1390 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur sous poutre : 7.80 mètres
- Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres
- Quai : possible sur cellules C1 et C2
- Portes sectionnelles
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres
- Puissance électrique : 48 kVA
- Tarif bleu
- Chauffage par aérotherme électrique
- Faux-plancher technique
- Moquette - Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2870 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M791
SNCF Gare de Tourcoing
Métro Stations Alsace et Mercure
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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