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2 414 m² divisible dès 327 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2414 m²
Thouaré-sur-Loire (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
LOCAUX AVEC VISIBILITE ROUTE DE PARIS
IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités livrées brute de béton répartie comme suit :
. Rez-de-chaussée
. Étage (R+1)
Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK.
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres).
Elles bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc.
Le site est clos et sécurisé.
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités livrées brute de béton répartie comme suit :
. Rez-de-chaussée
. Étage (R+1)
Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK.
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres).
Elles bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc.
Le site est clos et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 258 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B2 | Activités | 326,6 | Immédiate | 1550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 126,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 454 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B3 | Activités | 580,5 | Immédiate | 1550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 70,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 152,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A1 | Activités | 223,2 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 148 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A2 | Activités | 216,6 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 148 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A6 | Activités | 216,6 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 70,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 152,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A7 | Activités | 223,2 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C2 | Activités | 313,6 | Immédiate | 1560 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C3 | Activités | 313,6 | Immédiate | 1560 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Charge mezzanine : 250kg/m²
- Hauteur libre : 4 m sous mezzanine
- 7.5m libre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
- Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1803 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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