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700 m² divisible dès 150 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 700 m²
Scherwiller (67750)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BATIMENT NEUF - A CONSTRUIRE
3 cellules d'activités à usage mixte Bureaux/Dépôt, pour une surface totale de 750 m², livrées brutes, fluides en attente.
Scherwiller, située dans le Bas-Rhin au coeur de la Route des Vins d'Alsace, bénéficie d'un bassin d'emplois dynamique porté par son économie viticole et artisanale. La commune est réputée pour ses nombreux domaines viticoles, moteurs de l'économie locale, ainsi que pour les métiers associés à la production et au tourisme. En parallèle, la zone d'activités de Scherwiller accueille des petites et moyennes entreprises (PME) actives dans les secteurs de la logistique, de l'artisanat, et de la construction, profitant de la proximité de l'autoroute A35 pour faciliter les échanges. Grâce à cette localisation stratégique, Scherwiller attire également des entreprises de services et de commerce, renforçant son rôle économique dans le centre Alsace.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 3km
SNCF Gare TER de Sélestat à 2,5km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 51km
Bus Ligne 508 à 1,8km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 47 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 cellules d'activités à usage mixte Bureaux/Dépôt, pour une surface totale de 750 m², livrées brutes, fluides en attente.
Scherwiller, située dans le Bas-Rhin au coeur de la Route des Vins d'Alsace, bénéficie d'un bassin d'emplois dynamique porté par son économie viticole et artisanale. La commune est réputée pour ses nombreux domaines viticoles, moteurs de l'économie locale, ainsi que pour les métiers associés à la production et au tourisme. En parallèle, la zone d'activités de Scherwiller accueille des petites et moyennes entreprises (PME) actives dans les secteurs de la logistique, de l'artisanat, et de la construction, profitant de la proximité de l'autoroute A35 pour faciliter les échanges. Grâce à cette localisation stratégique, Scherwiller attire également des entreprises de services et de commerce, renforçant son rôle économique dans le centre Alsace.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 50 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 1 | Activités | 300 | Nous consulter | 1300 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 200 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 50 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 3 | Activités | 250 | SOUS COMPROMIS | 1300 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 50 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 2 | Activités | 150 | NOUS CONSULTER | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ACTIVITÉ
- Parkings extérieurs
- NORMES RE 2020
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Sol dalle béton
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur libre 6,70m à 7,40m
- Chauffage gaz en attente
- Eclairage LEDS
- 3 Portes sectionnelles motorisées 4x4m
- BUREAUX
- Dalle béton brute
- Aménagements sur mesure possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 700 m²
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 3km
SNCF Gare TER de Sélestat à 2,5km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 51km
Bus Ligne 508 à 1,8km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 47 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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