Activité/Entrepôt à vendre - 10607 m²

Rouvignies (59220)

Dernière mise à jour : Il y a 23 jours

A Louer A vendre Entrepôt Valenciennes
A vendre/A louer dans un nouveau parc d'entreprise de 13 000m² situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone commerciale/industrielle de Prouvy/Rouvignies, 25 cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés pour s'adapter pleinement à vos besoins.

Entrée individuelle.
Intégralement clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Cadre attrayant et dynamique.

Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges
MEZ	Bureaux	90	n.c.	n.c.
RDC	Activités	426	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	90	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT B1	Activités	606	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	88	n.c.	n.c.
RDC	Activités	412	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	88	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT B2	Activités	588	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	85	n.c.	n.c.
RDC	Activités	578	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	84	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT B3	Activités	747	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	92	n.c.	n.c.
RDC	Activités	353	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	94	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C1	Activités	539	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	88	n.c.	n.c.
RDC	Activités	361	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	89	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C2	Activités	538	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	91	n.c.	n.c.
RDC	Activités	371	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	92	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C3	Activités	554	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	93	n.c.	n.c.
RDC	Activités	362	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	93	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C4	Activités	548	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	52	n.c.	n.c.
RDC	Activités	249	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	51	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C5	Activités	352	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	55	n.c.	n.c.
RDC	Activités	245	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	55	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C6	Activités	355	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	57	n.c.	n.c.
RDC	Activités	257	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	57	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT C7	Activités	371	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	89	n.c.	n.c.
RDC	Activités	363	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	92	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D1	Activités	544	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	89	n.c.	n.c.
RDC	Activités	361	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	89	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D2	Activités	539	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	94	n.c.	n.c.
RDC	Activités	360	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	94	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D3	Activités	548	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	57	n.c.	n.c.
RDC	Activités	257	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	57	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D4	Activités	371	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	55	n.c.	n.c.
RDC	Activités	245	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	55	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D5	Activités	355	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	52	n.c.	n.c.
RDC	Activités	238	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	63	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D6	Activités	353	n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	93	n.c.	n.c.
RDC	Activités	362	n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	93	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT D7	Activités	548	n.c.	n.c.
	Show Room	279	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E1	Show Room	279	n.c.	n.c.
	Show Room	268	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E2	Show Room	268	n.c.	n.c.
	Show Room	268	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E3	Show Room	268	n.c.	n.c.
	Show Room	259	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E4	Show Room	259	n.c.	n.c.
	Show Room	269	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E5	Show Room	269	n.c.	n.c.
	Show Room	259	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E6	Show Room	259	n.c.	n.c.
	Show Room	277	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E7	Show Room	277	n.c.	n.c.
	Show Room	272	n.c.	n.c.
Total Cellule LOT E8	Show Room	272	n.c.	n.c.

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

Surface totale à bâtir 13 000m² divisibles à partir de 259m
Bâtiment B : 4 cellules d'activités de 2566m²
Bâtiment C : 7 cellules d'activités de 3267m²
Bâtiment D : 7 cellules d'activités de 3267m²
Bâtiment E : 8 cellules d'activités de 2159m²
Livraison brute de béton
Bâtiment ossature métallique
Bardage double Peau
Une porte sectionnelle
196 places de parkings
Circulation VL et PL.
Provision pour Charges : 5 euros HT /an/m²
Surface RDC : 7136 m²

Accessibilité:

A proximité immédiate de l'A2 vers Lille et Paris.
La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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