Location activité/entrepôt - 308 m²

Dernière cellule d'activité à louer avec box de stockage - Zone Industrielle - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule d'activité de 308 m² disponible à la location, dans la Zone Industrielle de Hoerdt.Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant neufs multi-cellules, implanté sur un site clos et sécurisé par vidéosurveillance. La cellule bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 m et dispose d'une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 4 m. Elle est équipée d'un compteur électrique indépendant, d'une arrivé d'eau et des attentes sont prévues pour vos aménagements.Possibilité de louer également des box de stockage de 23 à 77 m².La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site sous vidéo-surveillance
Accessible 24h/24 et 7j/7
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Séparation par murs coupe-feu
Hauteur sous plafond 5m
Éclairage LED
Porte sectionnelle électrique x1/lot
Dimension porte : 3,5 m x 4 m
Porte piétonne x1/lot
Arrivée d'eau
Attentes prévues pour vos aménagements

Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT