Activité/Entrepôt à vendre - 349 m²

À VENDRE - CELLULE D'ACTIVITÉS - 349 m² - SAUTRON

Nous vous proposons à la vente un local d'activités de 349 m² dont 251 m² en RDC et 98 m² en mezzanine.

Entrepôts et mezzanines livrés "bruts de béton", réseaux et fluides en attente.

 

Belle hauteur sous poutre de 7.5 m². Grande porte sectionnelle de 4 x 4m.

Équipements photovoltaques en toitures. Aires de manoeuvres et de circulation voirie lourde.

Site clos et sécurisé. Accessibilité PMR.

Places de parking ratio 1 place / 70 m² SDP

Sur l'axe Saint-Nazaire / Vannes, a proximité des lignes de bus et des commerces de la Route de Vannes.

 

Disponibilité : 2ème semestre 2025

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ce bien est en copropriété
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Éclairage LED
Année de construction : 2024-2025
Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4m
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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