Activité/Entrepôt à vendre - 284 m²

EXCLUSIVITÉ BLOT - À VENDRE CELLULE D'ACTIVITÉS 280 m² - CHATEAUBOURG

EXCLUSIVITÉ à Châteaubourg :

locaux d'activités neufs d'environ 284 m² à vendre. Situés sur un terrain de 8800 m² environ dans un parc d'activités.

Dans un ensemble immobilier : 7 cellules d'activités d'environ 284 m² disponibles. Les locaux sont livrés "brut de béton" avec fluides en attentes. Possibilité d'aménager un espace de bureaux et locaux sociaux.

Voirie lourde et aire de manoeuvres.
À 15 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes/Paris, avec accès 4 voies immédiat. Belle visibilité. 

Accès direct 4 voies, 2 parkings aériens, isolation double peau, hauteur sous faîtage 6,00 m, résistance au sol 2,00 T/m², terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, aire de manoeuvre.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation : double peau (ép.130mm)
Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres
Résistance au sol : 2,00 T/m²
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
- clôture de la parcelle en panneau treillis soudé de 1,80 m ht- seulement en limite nord
- -1 portail de dimensions 12,00 x 1,80 m ht
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 4 m x 3,5 m
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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