Activité/Entrepôt à vendre - 328 m²

Immprove vous propose, au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Genay, une cellule neuve de 328 m², disponible à la location ou à la vente. Idéale pour vos opérations industrielles ou artisanales, elle combine un espace atelier ou de stockage fonctionnel avec une partie bureaux bien aménagés.
Grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, l'accès logistique est facile et adapté. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule vous assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare : un local moderne et performant, prêt à accompagner le développement de votre activité.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
• Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m
• Portes métalliques 2,04 m x 0,93 m
• 2 portails motorisés
• Clôture treillis
• Espaces verts et plantations
• Noues d'infiltration
• Raccordement aux réseaux
• Boites aux lettres à l'entrée du site
• Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
• Surface RDC : 253,6 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466
Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km. Gare TGV de Lyon St-Exupéry via A432
Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)
Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr