Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 360 m²
Coquelles (62231)
Dernière mise à jour : Hier
À LOUER - CELLULE NEUVE ZONE DE L'EUROPE À COQUELLES
NOUVEAUTÉ - CELLULE D'ACTIVITÉ À LOUER | COQUELLES (CITÉ DE L'EUROPE)
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique !
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situées à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de la Cité de l'Europe à Coquelles, cette cellule d'activité neuve bénéficie d'une localisation optimale pour vos flux, vos équipes et vos clients.
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité du Tunnel sous la Manche et de la gare Eurostar
Un environnement commercial et professionnel dynamique
CELLULE FONCTIONNELLE ET MODULABLE
À la location uniquement
Livrées brut de béton, avec fluides en attente
Surface modulable selon vos besoins
Possibilité d'étudier un aménagement sur-mesure (chiffrage à la demande)
Parfait pour les artisans, PME, professionnels du e-commerce, stockage, logistique urbaine ou activités de services.
Stationnement sur site
Entièrement sécurisé accès par portail
Hauteur libre permettant du stockage en hauteur
Flexibilité d'exploitation pour s'adapter à votre activité
Disponibilité rapide après accord
Vous avez un projet ? Parlons-en !
Contactez-nous pour plus d'informations, plans, ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation: 15 % HT d'un loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé en zone d'activité
Autoroute Au pied de l' A16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTÉ - CELLULE D'ACTIVITÉ À LOUER | COQUELLES (CITÉ DE L'EUROPE)
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique !
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situées à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de la Cité de l'Europe à Coquelles, cette cellule d'activité neuve bénéficie d'une localisation optimale pour vos flux, vos équipes et vos clients.
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité du Tunnel sous la Manche et de la gare Eurostar
Un environnement commercial et professionnel dynamique
CELLULE FONCTIONNELLE ET MODULABLE
À la location uniquement
Livrées brut de béton, avec fluides en attente
Surface modulable selon vos besoins
Possibilité d'étudier un aménagement sur-mesure (chiffrage à la demande)
Parfait pour les artisans, PME, professionnels du e-commerce, stockage, logistique urbaine ou activités de services.
Stationnement sur site
Entièrement sécurisé accès par portail
Hauteur libre permettant du stockage en hauteur
Flexibilité d'exploitation pour s'adapter à votre activité
Disponibilité rapide après accord
Vous avez un projet ? Parlons-en !
Contactez-nous pour plus d'informations, plans, ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 360 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation: 15 % HT d'un loyer annuel HT
Prestations :
- > Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine
- > Porte sectionnelle
- > Parking
- > Provisions sur charges
- Assurance PNO: 2,00 euros m/2
- Forfait entretien espaces verts et portail : 1 500 euros annuel
- Surface RDC : 250 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Situé en zone d'activité
Autoroute Au pied de l' A16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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