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497 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 497 m²
Coignières (78310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement . Porte sectionnelle de plain-pied, accès gros porteurs. A proximité de la gare de Coignières. Accès N10.
Impôt Foncier : 2444 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1749 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Train SNCF gares de Coignières ou La Verrière
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
Bus Bus réseau SQYBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 133 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 364 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 497 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2444 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1749 €/m²/an
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cellule d'activité avec bureaux en R+1
- Structure poteaux et poutres métalliques, bardage double peau
- Partie entrepôt / activité :
- Largeur : 11 mètres et longueur : 32,5 mètres
- Hauteur libre : entre 6,2 et 7,7 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied H 4 m * L 3,5 mètres
- Sanitaires et douche en rez-de-chaussée pour l'atelier
- Partie bureaux en R+1 :
- Faux plafonds avec pavés LED et sols en PVC et parquets dans les bureaux
- Chauffage par convecteurs électriques
- Porte d'accès piétons
- Sanitaires en étage pour les bureaux
- 4 emplacements de stationnement extérieurs
- Surface RDC : 364 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Train SNCF gares de Coignières ou La Verrière
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10
Bus Bus réseau SQYBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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