Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE FONDS DE COMMERCE 246 M² D'UN CAFÉ – BAR - RESTAURANT - LICENCE IV - QUARTIER DYNAMIQUE – MONTPELLIER

Montpellier – Véritable coup de cœur !
À vendre, Café – Bar – Restaurant à la décoration branchée et raffinée, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent au lieu une atmosphère élégante et contemporaine.

Situé dans un quartier dynamique et prisé, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Licence IV, extraction 400 mm, 246 m² dont 180 m² commerciaux, avec 76 places en salle et 95 en terrasse. Pergola couverte pour une exploitation à l'année et équipe opérationnelle pour une reprise immédiate

Un bien rare sur le marché, idéal pour des franchisés ou des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier.

CA HT 2024 : 1 083 624 € EBE Retraité de 197 631 €.

Loyer : 7 500 € TTC mensuel Droit terrasse 24 956 € annuel.

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 486 000 € HT Honoraires agence inclus

Référence annonce : 16879M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 486000 € HT H.A.I
Loyer annuel : 90000 € HT
Charges annuelles : 396 €
Montant de la taxe foncière : 7524 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 % HT

148 m² en rdc et 1 mezzanine de 98,5 m² comprenant : 1 salle en rdc de 56 m² + 1 salle en mezzanine de 30 m² 1 bar d''environ 10 m² 1 cuisine d''environ 35 m² 1 réserve de 9,5 m² 1 bureau de 9,5 m² 1 pergolas couverte de 130 m²


Afficher notre barême d'honoraires