Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux

2 457 m² divisible dès 136 m²

à partir de3 301 €

à partir de448 873 €

/ m²

HD / HH

Bureau à vendre - 2457 m²

Limonest (69760)

Publiée : Hier

A Louer ou A vendre - Bureaux - LIMONEST - A partir de 136 m²
Immeuble PLUG & PLAY
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer dans le programme PLUG & PLAY certifié Breeam Good situé dans la zone économique Techlid, 2 ème pôle tertiaire de la Métropole de Lyon.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	207,6	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	69,8	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1 - C1.11	Bureaux	207,6	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	243,7	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	67,7	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1 - C1.12	Bureaux	243,7	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	136,1	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	12,1	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2 - C1.22	Bureaux	136,1	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	254	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	81	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1 - C2.12	Bureaux	254	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	153,4	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	13	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2 - C2.21	Bureaux	153,4	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	136,5	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	12	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2 - C2.22	Bureaux	136,5	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	136,5	Immédiate	3300 HT/m²	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Terrasse	12	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+3 - C2.32	Bureaux	136,5	Immédiate	3300 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	180,1	Immédiate	3300 HT/m²	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	180	Immédiate	3300 HT/m²	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	174	Immédiate	3300 HT/m²	26 m²/an HT	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	96	Immédiate	1650 m² HD	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1 - F2-21	Bureaux	174	Immédiate	3300 m² HD	26 m²/an HT	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	143,6	Immédiate	3300 HT/m²	26 m²/an HT	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	277,6	Immédiate	3300 HT/m²	26 m²/an HT	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	234,3	Immédiate	3300 HT/m²	26 m²/an HT	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings		Immédiate	16000 place HD	900 m²/an HT	2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking intérieur simple : 1 150 euros HT/HC/Unité/an Loyer parking intérieur double : 1 700 euros HT/HC/Unité/an Loyer parking extérieur simple : 900 euros HT/HC/Unité/an

Prestations :

Plateaux modulables en 3 lots
Contrôles d'accès
Chauffage/rafraîchissement d'air : production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés
Eclairage par downlights pour les parties
communes
Sols: moquette, carrelage
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous-plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
1 place de parking pour 45 m²
Surface RDC : 511,9 m²

Accessibilité:

SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Bus Bus Ligne 3 et 6 TECHLID EXPRESS (Gare de Vaise) à 2 minutes à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 20 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 min
Autoroute A6 sortie N°33/34
Autoroute RD 306 ou RD 307
Autoroute Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Autoroute 5 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Certif environnementale
Parking

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Bureau à vendre - 2457 m²

Les caractéristiques du bureau

MALSH Realty

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