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10 788 m²
Prix sur demande
UWAY - Bureau à vendre - 10788 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble UWAY
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
Impôt Foncier : 25 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1390 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 1391 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 1358 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 1358 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1377 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 3118 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| RDCH | Bureaux | 224 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 488 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 84 | Z99 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT | T.V.A. |
Impôt Foncier : 25 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
- SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ
- Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR
Accessibilité:
Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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