Bureau à vendre - 1322 m²

TOULOUSE CENTRE - Quartier GUILLAUMET (Jolimont)
Immeuble neuf à vendre - BUREAUX

Quartier Guillaumet Le nouveau pôle tertiaire du centre-ville toulousain

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente et à la location, dans le nouveau et très convoité quartier Guillaumet, des bureaux neufs indépendants d'une surface de 1 306 m². Idéalement situé à proximité immédiate de deux stations de métro ligne A (Jolimont et Roseraie), le site offre un accès direct à l'hypercentre toulousain et au périphérique.

Les plateaux sont livrés terminés hors cloisonnement et câblage informatique, offrant une grande modularité d'aménagement, avec une hauteur libre de 2,70 m.

Bâtiment classé ERP 3ème catégorie (types W et L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface livrée terminée hors cloisonnement et câblage informatique.
- Chauffage et climatisation par ventilo convecteur
- Toiture végétalisée
- Châssis vitrés en facade avec ouvrants et stores perforés en intérieur
- Hauteur libre de 2,70 m
- Local vélos et local ordures ménagères équipés
- Bâtiment classé ERP 3ème catégorie type W et L



Accessibilité :
Accès immédiat au péripherique, au centre ville et à la gare.
- Métro ligne A stations :
- Roseraie (351m)
- Jolimont (380m)

- Bus Lignes : L9, L12, 37, 19, CIMTR


Disponibilité : 2T 2027

Prix de vente : 3833800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT