Bureau à vendre - 922 m²

A VENDRE/A LOUER - BUREAUX NEUFS LA COURROUZE 922 M² - ST JACQUES

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.

Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages.

RDC : 308 m² quote-part de parties communes incluses,

3ème étage : 275m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente). 

4ème étage : 339 m² quote-parts de parties communes incluses.

Soit un total de 922 m² divisibles.

Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : 64 m² au r+2
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur.
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Année de construction : 2022/2023
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peintures
Type de plafonds : dalles blanches acoustiques
Etat : Locaux neufs
ERP


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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