Bureau à vendre - 799 m²

Plateaux de bureaux neufs à vendre - Parc d'activités Aéropoarc - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs dans un futur bâtiment situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim.Ce bâtiment écologiquement responsable en R+2, offrira une surface totale de 1 600 m², divisible en 12 lots allant de 125 à 524 m². Les bureaux seront livrés non cloisonnés, avec un balcon privatif pour chaque lot situé en étage.Idéalement implanté dans un cadre dynamique et attractif, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, en entrée de ville et à proximité des commodités. Il est facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers, l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et sa gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment aux normes RE2020
Accès PMR
ERP catégorie 5
Ascenseur desservant tous les niveaux
Climatisation réversible
Ventilation mécanique contrôlée double flux
Bureaux aménagés et non cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peint
Faux plafond avec éclairage LED
Plinthes périphériques
Électricité courant faible/ courant fort
Terrasse pour chaque lot
Sanitaires communs H/F à chaque niveaux
Parking en sous sol
Air de stationnement pour 2 roues


A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 2600 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT