Bureau à vendre - 750 m²

Immeuble de bureaux récent en parfait état, d'une très belle architecture avec des matériaux de grande qualité et larges baies vitrées, sur l'Aéroparc 1 à Entzheim. Bureaux sur 2 niveaux partiellement cloisonnés

L''Aéroparc d''Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L''Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

A proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché...


Parties bureaux
. Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
. Revêtement mural : projection peinture
. Plafonds lisses ou en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires
. Prises électriques encastrés dans les cloisons
. Double vitrage avec stores intégrés
. Cloisons vitrées avec stores
. Terrasse en premier étage

Chauffage climatisation par appareils type split-système soit en caisson soit en plafond

Sanitaires privatifs hommes/femmes à chaque niveau,

1 douche, 1 espace kitchenette

Emplacements de parkings extérieurs : 30 places
Bus : ligne 12
Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur