Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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617 m² divisible dès 103 m²
Bureau à vendre - 617 m²
Entzheim (67960)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Ensemble de bureaux à vendre - Aéroparc tertiaire - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 3 lots de bureaux aménagés et cloisonnés pour une surface totale de 617 m², situés dans un cadre verdoyant.Ces lumineux plateaux de bureaux, de respectivement 103 m², 200 m² et 314 m² sont situés au 2ème étage d'un immeuble récent en R+2, à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. Les lots de 103 et 200 m² sont à vendre actuellement loués, et le lot de 314 m² est à vendre 'libre' ou 'disponible à la location'. Chacune des surfaces peut être vendue séparément, par lot ou en totalité.A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire à Entzheim, proches des axes autoroutiers (A35) et des axes secondaires, accessible en transports en commun via le bus ligne 12 arrêt " Icare ", à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sol moquette dalle
Faux plafond avec luminaires
Prises téléphoniques
Prises électriques
Kitchenette privative et aménagée
Sanitaire communs
Echelle de secours à l'extérieur
Vue dégagée
Accessibilité :
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1200 € HD / m2
Charges annuelles : 11.05 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 3 lots de bureaux aménagés et cloisonnés pour une surface totale de 617 m², situés dans un cadre verdoyant.Ces lumineux plateaux de bureaux, de respectivement 103 m², 200 m² et 314 m² sont situés au 2ème étage d'un immeuble récent en R+2, à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. Les lots de 103 et 200 m² sont à vendre actuellement loués, et le lot de 314 m² est à vendre 'libre' ou 'disponible à la location'. Chacune des surfaces peut être vendue séparément, par lot ou en totalité.A 14 km en direction du Sud de Strasbourg, dans le parc tertiaire à Entzheim, proches des axes autoroutiers (A35) et des axes secondaires, accessible en transports en commun via le bus ligne 12 arrêt " Icare ", à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sol moquette dalle
Faux plafond avec luminaires
Prises téléphoniques
Prises électriques
Kitchenette privative et aménagée
Sanitaire communs
Echelle de secours à l'extérieur
Vue dégagée
Accessibilité :
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1200 € HD / m2
Charges annuelles : 11.05 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bât/lot | typologie | surface | prix de vente hd ou ht | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 5 | bureaux | 200 | 270 000 € | a vendre occupé - actuellement loué pour un loyer de 19.104 € ht/hc/an | |
| 6 | bureaux | 314 | 392 500 € | 0/15 | open-space, bureaux x2, cuisine équipée, local technique, baie de brassage |
| 7 | bureaux | 103 | 156 045 € | a vendre occupé. - actuellement loué pour un loyer de 12.341 € ht/hc/an |
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