MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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Bureau à vendre - 511 m²
Lots de bureaux à vendre – Aéroparc d'Entzheim
Situés à l'entrée de l'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, plusieurs lots de bureaux libres d'occupation sont proposés à la vente. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
Lots disponibles :Rez-de-chaussée : 91 m² et 98 m²
1er étage : 207 m²
Dernier étage : 114 m² avec terrasse
Les espaces sont cloisonnés ou partiellement cloisonnés, avec la possibilité de reconfigurer les aménagements selon les besoins des acquéreurs. La majorité des lots disposent d'un point d'eau, permettant l'installation d'une kitchenette, tandis que les sanitaires sont en parties communes.
Tous les lots sont équipés d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. L'immeuble dispose également d'un parking.
En complément, il est possible d'acquérir au sein du même bâtiment des lots actuellement loués, pour un investissement locatif sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A4 / A35 à 5 min environ
GCO : 10 min environ
Bus : Ligne L1, 42
Train : C23+, C24+
Gare : 10 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Prix de vente : 1800 € HD HT / m2
Charges annuelles : 45 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
| lots | etage | surface (en m2) | prix de vente (€/ht/hd) | disponibilité |
| 2 | rdc | 91,18 | 164 124,00 | immédiate |
| 4 | rdc | 98,42 | 177 156,00 | immédiate |
| 6 et 7 | 1er | 207,27 | 373 086,00 | immédiate |
| 10 | 2e | 114,45 | 217 455,00 | immédiate |
