Location bureau - 6448 m²

STRASBOURG - E3 - BUREAUX NEUF - LOCATION BEFA ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -Réf OLBUR2315910

A LOUER : Le Wooden Park II se compose de deux btiments en R+3 à construire, totalisant une surface d'environ 6 400 m²,  à l'architecture moderne.  Situé à l'entrée du parc tertiaire de Schiltigheim, les btiments à ossature bois, possèderont de larges facades vitrées, et terrasses selon lot. Un espace de travail privilégié pour des utilisateurs exigeants. Rare : ERP 5ème catégorie, type W Construction RT 2012 - 20% ; Btiment BBCA Bas Carbone, BREEAM Very Good ! Plus de 150 places de parking! Livraison 24 mois après accord.

A l'entrée du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, à proximité de Mittelhausbergen, découvrez l'opération WOODEN PARK 2, composée de 2 btiments à ossature bois de 3 000 m² environ chacun. Ces btiments se veulent résolument modernes laissant place à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses privatives, des aménagements de plateaux originaux mettant en avant l'essence même des btiments en bois.

Performances Certifications :

• Construction RT 2012 - 20%

• Btiment BBCA Bas Carbone

• BREEAM Very Good

• ERP 5ème catégorie, type W

Pour faciliter l'aménagement des plateaux, un faux plancher technique a été mis en place sur chaque niveau. Pour agrémenter le quotidien des utilisateurs, des douches ont été installées en parties communes de l'immeuble. Des parkings extérieurs et en souterrain seront mis à disposition en fonction des surfaces occupées sur l'immeuble.

Les btiments:

• "Silva" en R+3 à construire, d' une surface d'environ 3 056 m² SDP et 73 places emplacements de parking dont 37 places ext. et 36 places en sous-sol

• "Xylo" en R+3 à construire, d'une surface d'environ 3 391 m² SDP et 84 places de parking dont 44 places ext. et 40 places en sous-sol

Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) accueille aujourd'hui environ 550 entreprises, représentant plus de 8 000 salariés et abrite actuellement un parc de bureaux d'environ 300 000 m² de surface de plancher.

Ce parc accueille aussi bien des activités privées ou publiques et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels des hôtels, restaurants, crèches, centre de fitness ou activités médicales. Plus de 1 500 étudiants sont accueillis à l'E3 de Schiltigheim. La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 

Contactez BNP Paribas Real Estate pour une visite!

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail