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222 m² divisible dès 87 m²
Bureau à vendre - 222 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Publiée : Il y a 2 jours
A LOUER /A VRENDRE - Bureaux -Le- Kremlin-Bicêtre(94)
Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 222 m² divisibles à partir de 87 m², situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en bon état et disponibles immédiatement.
La surface se répartit entre 135 m² de bureaux en rez-de-jardin et 87 m² de bureaux en rez-de-jardin. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager. Elle peut être divisée à partir de 87 m², ce qui permet d'adapter la surface à chaque occupant. Le bien dispose de 6 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bien est proposé à la vente ou à la location. En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Le Kremlin-Bicêtre se trouve aux portes de Paris. La ligne 7 du métro, le boulevard périphérique et l'autoroute A6 permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et le reste de l'Île-de-France, ce qui facilite les déplacements des équipes comme la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie (186, 323, V6)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 12, Avenue du Docteur Antoine Lacroix - Le Kremlin-Bicêtre (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 222 m² divisibles à partir de 87 m², situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en bon état et disponibles immédiatement.
La surface se répartit entre 135 m² de bureaux en rez-de-jardin et 87 m² de bureaux en rez-de-jardin. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager. Elle peut être divisée à partir de 87 m², ce qui permet d'adapter la surface à chaque occupant. Le bien dispose de 6 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bien est proposé à la vente ou à la location. En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Le Kremlin-Bicêtre se trouve aux portes de Paris. La ligne 7 du métro, le boulevard périphérique et l'autoroute A6 permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et le reste de l'Île-de-France, ce qui facilite les déplacements des équipes comme la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 135 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDJ | Bureaux | 87 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Site sécurisé
- Gardien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- E.R.P possible pour les 87 m²
- Surface RDC : 222 m²
Accessibilité:
Bus Mairie (186, 323, V6)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 12, Avenue du Docteur Antoine Lacroix - Le Kremlin-Bicêtre (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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