Bureau à vendre - 208 m²

Bureaux à vendre - 208 m² au Kremlin-Bicêtre avec parkings et annexes
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 208 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à seulement 9 minutes de la ligne 14 et 6 minutes du métro ligne 7.

Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont proposés au prix attractif de 4 300 euros/m², soit une excellente opportunité d'investissement aux portes de Paris. L'ensemble dispose de plusieurs annexes et prestations de qualité qui complètent l'offre :

95 m² de stockage en option pour optimiser vos besoins logistiques

Une cave de 9 m² pratique pour l'archivage ou le rangement

7 places de stationnement, dont 3 déjà équipées de bornes électriques

Possibilité de transformation en logements, offrant ainsi une forte valeur ajoutée et une flexibilité rare sur ce type d'actif

L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation dans un secteur recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et proche du périphérique, facilitant les déplacements en Île-de-France. Le quartier du Kremlin-Bicêtre propose par ailleurs un environnement agréable avec de nombreux commerces, services et restaurants accessibles à pied.

Cet actif constitue une opportunité unique aussi bien pour un utilisateur en quête de bureaux spacieux avec stationnements, que pour un investisseur souhaitant bénéficier du potentiel de reconversion en habitation.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre.
 


Impôt Foncier : 33,2 €/
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne mixte, proche toutes commodités
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Accès sécurisé (Digicode)
• Fibre optique
• Cave de 9 m² en sous-sol
• Accès PMR
• Accès par ascenseur
• Bornes de recharges électriques pour les places de parkings
• Transformation en logement possible et envisageable
• Surface RDC : 208 m²

Accessibilité:

Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7)
Métro Hôpital Bicêtre (ligne 14)
Bus Lignes 47-57-125-131-185-186-323
Accès routier Porte d'Italie-N7
Autoroute A6-A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr