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238 m²
Bureau à vendre - 238 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À VENDRE - Bureaux avec stockage et parkings au Kremlin-Bicêtre - 238 m² + 95 m² de stockage
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 238 m² complétée par 95 m² de stockage située au Kremlin-Bicêtre dans un environnement en plein essor à proximité immédiate de Paris. Cette opportunité rare combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution avec la possibilité de transformation en logements selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien dispose de six places de stationnement dont trois équipées de bornes électriques déjà installées, un atout majeur dans le secteur. Les espaces sont lumineux, rationnels et facilement adaptables à tout type d'activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ligne 7 accessible en seulement six minutes à pied et la ligne 14 à neuf minutes reliant directement le centre de Paris, Saint-Lazare, Châtelet et l'est parisien. Cette accessibilité optimale assure un confort de déplacement pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Proposé à un prix attractif de 4 300 euros par mètre carré, cet actif représente une belle opportunité d'investissement pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant un bien valorisable dans le temps.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre.
Impôt Foncier : 28,65 €/
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7)
Métro Hôpital Bicêtre (ligne 14)
Bus Lignes 47-57-125-131-185-186-323
Accès routier Porte d'Italie-N7
Accès routier A6-A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 238 m² complétée par 95 m² de stockage située au Kremlin-Bicêtre dans un environnement en plein essor à proximité immédiate de Paris. Cette opportunité rare combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution avec la possibilité de transformation en logements selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien dispose de six places de stationnement dont trois équipées de bornes électriques déjà installées, un atout majeur dans le secteur. Les espaces sont lumineux, rationnels et facilement adaptables à tout type d'activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ligne 7 accessible en seulement six minutes à pied et la ligne 14 à neuf minutes reliant directement le centre de Paris, Saint-Lazare, Châtelet et l'est parisien. Cette accessibilité optimale assure un confort de déplacement pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Proposé à un prix attractif de 4 300 euros par mètre carré, cet actif représente une belle opportunité d'investissement pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant un bien valorisable dans le temps.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 95 | 2086 /m² HD.HT | n.c. | ||||
| 1 | Bureaux | 238 | 4300 /m² HD.HT | 15,24 | |||
| Parkings | 12000 /place HD.HT | n.c. |
Impôt Foncier : 28,65 €/
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne mixte, proche toutes commodités
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Accès sécurisé (Digicode)
- Fibre optique
- Cave de 9 m² en sous-sol
- Accès PMR
- Accès par ascenseur
- Bornes de recharges électriques pour les places de parkings
- Transformation en logement possible et envisageable
Accessibilité:
Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7)
Métro Hôpital Bicêtre (ligne 14)
Bus Lignes 47-57-125-131-185-186-323
Accès routier Porte d'Italie-N7
Accès routier A6-A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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